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Facebook总部所在地房价上涨新富豪

2019-05-15 01:58:27来源:励志吧0次阅读

北京时间6月1日早间消息,在Facebook位于加利福尼亚州门罗帕克的硅谷总部,目前的不动产供应量有限,不足以满足新晋百万富翁们的需求,缘由是卖家正在等待价格进一步上涨。受科技企业财富增长的影响,当地的不动产市场正在繁荣发展。

据房地产公司MLS Listings发布的数据显示,在截至4月的一年时间里,挂牌出售的房屋数量比2011年同期下滑了9%。在过去12个月时间里,当地市场上新挂牌出售的房屋数量在8个月中都有所减少。

Facebook在5月17日IPO(首次公开招股)上市,筹集了160亿美元资金,这项IPO交易促使硅谷的不动产需求大幅增长,从而在库存稀缺的情况下起到了推高房价的作用。据市场研究公司DataQuick发布的数据显示,季度门罗帕克的住房平均售价为119万美元,比去年同期上涨了 8.5%。

不动产经纪商Dreyfus Properties创始人迈克尔德雷福斯(Michael Dreyfus)指出,Facebook并非增进财富创造的因素。他在5月23日接受采访时称,苹果、谷歌和法律事务所和金融公司的聘用活动都是促使不动产销售量广泛和健康增长的原因所在。

在苹果总部所在的库比蒂诺,今年截至4月的待售房屋库存下滑15%,新挂牌出售的房屋数量在过去12个月的10个月中都有所减少。 DataQuick数据显示,季度当地市场上的住房价格比去年同期上涨2%,至110万美元。在Facebook原来总部所在的帕罗奥尔托,新挂牌出售的房屋数量在过去12个月中第11次下滑,房价则上涨22%,至160万美元。去年,Facebook联合创始人兼CEO马克扎克伯格(Mark Zuckerberg)在帕罗奥尔托购买了一幢房屋。

在全部美国市场上,房屋数量的稀缺也正在推动不动产价值增。据全美地产经纪商协会(NAR)发布的数据显示,从遭到房屋丧失抵押品赎回权重创的福罗里达州和亚利桑那州,到市场状态更加健康的德克萨斯州和加利福尼亚州,4月份的房屋挂牌总数为354万栋,创下自2005年以来的水平。

当日,Facebook股价在纳斯达克常规交易中上涨1.41美元,报收于29.60美元,涨幅为5.00%。与每股38美元的IPO价格相比,Facebook股价已下跌了22%。

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